Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 144 m² wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einer guten Wohngegend. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Gas-Heizung und einen Kamin. Der ausgebaute Spitzboden kann als Büro oder für ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Eine Garage sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Auf dem 341 m² großen Grundstück lädt eine Terrasse zum Entspannen im Freien ein.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich, der genügend Platz für eine große Familie bietet. Die großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Die Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause sind. Die vorhandene Terrasse und der Garten bieten ausreichend Platz für gemütliche Grillabende und gesellige Runden mit Freunden und Familie.
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Aufteilung:
EG: große Küche, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich
DG: Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II
Spitzboden: ausgebaut, ein großer Raum zu vielfältiger Nutzung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Herten im Stadtteil Westerholt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.
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BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.
93,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 93,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93,55 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-10-28 |
| Energieausweis gültig bis | 27.10.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |