Diese gemütliche, gepflegte Doppelhaushälfte eignet sich ideal für ein Paar oder die kleine Familie. Das Haus wurde 1952 in 1,5 geschossiger Massivbauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 qm, verteilt auf 3 Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 15 qm im ausgebauten Dachgeschoß zur Verfügung. Im kleinen, aber feinen Garten genießen Sie Ihre Freizeit oder Ihren verdienten Feierabend. Zur Immobilie gehört eine Garage. Kaufpreis 175.000,- Euro. Keine zusätzliche Käuferprovision !
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Zuletzt wurde ca. 2019 eine neue Heizung mit Gas-Brennwerttechnik installiert. Verklinkert wurde die Doppelhaushälfte ca. Mitte der 90 iger Jahre.
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad
OG: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
DG: 2 Zimmer
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Marl-Brassert. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.
184,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
184,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 184,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
184,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
184,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-11-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.11.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1952 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |