Diese geräumige Maisonette Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch ihre Aufteilung und das großzügige Raumangebot. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss das über eine innenliegende Treppe oder über das Treppenhaus erreichbar ist.
Das besondere an der Wohnung ist der große Garten zur alleinigen Nutzung mit Stromanschluss ideal für Gartenliebhaber, Familien oder geselligen Zeiten im Freien.
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Balkone, eine Garage sowie einen massiv am Haus gebauten Schuppen mit Strom- und Wasseranschluss.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den rückwärtigen Eingang des Hauses.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung und die Versorgung erfolgt über Heizkörper.
Ausstattung und Aufteilung:
Obergschoss
- Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon
- Küche
- 1 Schlafzimmer
- großes Bad mit Whirlpool Badewanne
Dachgeschoss
- 3 individuell nutzbare Räume ( einer mit Küchenanschlüssen)
- Balkon
Ein weiteres Bad mit Dusche befindet sich im Zwischengeschoss.
Die Immobilie ist perfekt geeignet für größere Familien oder ein Paar mit Raumbedarf.
197.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns gerne eine Anfrage mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person.
Geräumige Ausstattung.
Die Eigentumswohung befindet sich in Recklinghausen im Stadtteil Grullbad.Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist gut zu erreichen. Sowie auch die Einrichtungen wie Gerschäfte, Schulen, etc.,
165,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
165,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 165,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
165,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
165,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-11-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.11.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |