Dieses charmante Reihenendhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 69 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 249 m². Aufgrund der Nachbarschaftsbebauung sollte eine Erweiterung des Hauses durch einen Anbau möglich sein. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2023) und eine Garage. Zudem beinhaltet die Immobilie eine Terrasse, ein Gartenhaus mit Strom, einen überdachten Unterstand sowie einen Keller mit Ausgang zum Garten.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Wohnbereich, der genügend Platz zum Entspannen bietet. Die Küche ist separat und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Die beiden Schlafzimmer sind gemütlich und bieten genug Platz für ein Bett und Schrankmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Der Garten lädt dazu ein, im Sommer Zeit im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Ein weiterer Zugang zum Garten liegt zwischen Garage und Haus. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet diese Immobilie eine tolle Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Erdgeschoss:
Küche, Diele, Wohnzimmer
Obergeschoss:
Bad, Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden:
nicht ausgebaut, ausziehbare Dachbodentreppe
Keller:
Ausgang zum Garten, WC und Dusche
Sonstiges:
Gas-Brennwertheizung Baujahr 2023, Fenster zur Straßenseite ca. 2021 erneuert
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Stichstraße von Recklinghausen-Süd. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
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BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.
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150,26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
150,26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 150,26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
150,26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
150,26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-12-09 |
| Energieausweis gültig bis | 08.12.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1957 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |