BEHNERT IMMOBILIEN e.K.
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Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt

Objektübersicht

Objektart   Doppelhaushälfte
Adresse   45701 Herten
Objektnummer   AL2517-1w7JKI
Baujahr   1997
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   144 m²
Grundstücksfläche (ca.)   341 m²
Kaufpreis   499.900,- €
Terrasse   ja
Garage   ja
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   93,55 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-10-28
Energieausweis gültig bis   27.10.2035
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1997
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Kamin   ja
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 144 m² wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einer guten Wohngegend. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Gas-Heizung und einen Kamin. Der ausgebaute Spitzboden kann als Büro oder für ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Eine Garage sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Auf dem 341 m² großen Grundstück lädt eine Terrasse zum Entspannen im Freien ein.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich, der genügend Platz für eine große Familie bietet. Die großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.





Die Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause sind. Die vorhandene Terrasse und der Garten bieten ausreichend Platz für gemütliche Grillabende und gesellige Runden mit Freunden und Familie.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Ausstattung

Aufteilung:
EG: große Küche, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich
DG: Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II
Spitzboden: ausgebaut, ein großer Raum zu vielfältiger Nutzung

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Herten im Stadtteil Westerholt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Sonstiges

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.

Kontaktinformation

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Halterner Str.150

45657 Recklinghausen

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Andreas Lensing

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a.lensing@behnert-immobilien.de

Hausansicht Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
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Garten Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
Garten 
Wohnzimmer Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
Wohnzimmer 
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Wohnzimmer 
Kamin Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
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Wohnzimmer Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
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Küche Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
Küche 
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Gäste-WC Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
Gäste-WC 
Flur Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
Flur 
Schlafzimmer Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
Schlafzimmer 
Badezimmer Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
Badezimmer 
Kinderzimmer I Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
Kinderzimmer I 
Kinderzimmer II Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
Kinderzimmer II 
Spitzboden Viel Platz für die Familie! Doppelhaushälfte mit Garage in Herten-Westerholt
Spitzboden 
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Spitzboden 
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