BEHNERT IMMOBILIEN e.K.
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E-Mail: m.behnert@behnert-immobilien.de
Internet: www.behnert-immobilien.de
 

Tolle Lage...! Großzügige Maisonette Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Objektübersicht

Objektart   Maisonettewohnung
Adresse   45768 Marl
Objektnummer   RH200826-1w7JKI
Baujahr   1993
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   119 m²
Kaufpreis   278.000,- €
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Freiplatz   Anzahl 1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   83 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2026-02-20
Energieausweis gültig bis   19.02.2036
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1993
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   2
Badezimmer   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   nein
bezugsfrei ab   ab sofort

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 119qm, einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein schöner Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre. Durch eine praktische Durchreiche ist der Wohn-/Essbereich direkt mit der Küche verbunden und so können Sie beim Kochen im Kontakt mit Ihrer Familie- oder Gästen bleiben.

Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon, der zusätzlich Freiraum bietet und sich Ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Zeit mit Freunden eignet.

Raumangebot auf einem Blick
* Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* 1 Arbeits- oder Gästezimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Badezimmer mit Dusche
* Geräumiger Balkon
* Eigener Kellerraum
* Eigener Waschraum
* Garage
* Stellplatz

Beheizt wird die Wohnung über eine neuwertige Gaszentralheizung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

278.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

Großzügig und modern.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Marl-Polsum. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld aus und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität, Natur und Infrastruktur.

Kontaktinformation

BEHNERT IMMOBILIEN e.K.
Halterner Str.150

45657 Recklinghausen

Tel.: +49 (0) 2361 / 9087785
Fax: +49 (0) 2361 / 9159674
E-Mail: m.behnert@behnert-immobilien.de
Internet: www.behnert-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herrn Michael Behnert

Telefon: +49 2361 9087785
m.behnert@behnert-immobilien.de

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