Wohnen und arbeiten auf einem Grundstück...!
Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 125m² Wohnfläche zzgl. einem teilweise ausgebautem Souterrain, Baujahr 1961, 780m² großes Grundstück, voll unterkellert, zwei Hallen mit je ca. 80m² Nutzfläche und einem großem Doppel-Carport, viele Parkmöglichkeiten, Brunnenwasser für WC´s und Waschmaschine,
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Modernisierung:
- 2025 neuer Fassaden-Anstrich
- 2007 komplett renoviert (Strom, Wasser)
- 2007 Bad renoviert
- Fenster 2007, 2009, 2010 teilweise erneuert
- 2010 Haustür erneuert
- Öl-Brennwertheizung 2009 erneuert (Tankinhalt ca. 3500Liter)
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Diele, großes hochwertiges Bad, Büro, Wohn- und Essbereich mit Kamin und Klimaanlage, beheizter Wintergarten,
Kellergeschoss: Schlafzimmer mit WC und Klimaanlage, Kinderzimmer mit WC und Dusche, Waschküche, Kellerausgang
Zwei beheizte Hallen mit je ca. 80m² und ein großer Doppelcarport.
Das Haus befindet sich in Marl-Sinsen.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten
etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und
Autobahnanbindungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da.
BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.
https://www.behnert-immobilien.de
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.
243,36 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
243,36 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 243,36 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
243,36 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
243,36 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-05-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.05.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1961 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |