Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt 369 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Das im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge und ist in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die insgesamt sieben Zimmer erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Neben den Schlafzimmern und Badezimmern finden Sie hier auch Wohnräume, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die helle und großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit der separaten Nutzung oder als zusätzlichen Wohnraum.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer zentralen Lage und den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Garten rund um das Haus bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie hier ein komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
999.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
Die Immobilie verfügt über einen gemütlichen Kamin, der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, die Besuchern einen separaten Bereich zur Verfügung stellt. Entspannung bietet die Sauna, in der man nach einem langen Tag abschalten und relaxen kann. Diese Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu einem komfortablen und einladenden Zuhause.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marl, einer Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil, umgeben von viel Grün und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Marl ist eine mittelgroße Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. In Marl findet man auch viele Restaurants, Geschäfte und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Region um Marl herum ist geprägt von Industriegeschichte und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Lage im Ruhrgebiet macht es einfach, andere Städte wie Essen, Dortmund und Düsseldorf zu erreichen und bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung.
82,59 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82,59 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 82,59 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82,59 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82,59 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-02-03 |
| Energieausweis gültig bis | 02.02.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |