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Moderne helle Doppelhaushälfte in Marl

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450.000,- €
 
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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

45770 Marl

Objektdaten

Objekt-Nr. 6-2026-1w7JKI
Wohnfläche (ca.) 114 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 450.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
237 m²
Ausstattung
Garage
Objekt ist vermietet
Details
Bauweise
Massiv
Schlafzimmer
3
WC
1

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 bietet eine Wohnfläche von 114 m² auf einem Grundstück von 237 m². Die Massivbauweise und das Satteldach prägen das Erscheinungsbild des Hauses. Eine Garage für Ihr Auto steht ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie eine Terrasse zum Entspannen im Freien. Der Gebäudezustand ist sehr gut, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Die neuwertige Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, auch an kalten Tagen.

Die Lage der Doppelhaushälfte ist ruhig und dennoch zentral gelegen, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen können. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung sucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen.

450.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Moderne helle Ausstattung
- Neuwertige Gaszentralheizung
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- großzügige Südterrasse

Das Haus befindet sich in Marl-Sinsen.Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Ansprechpartner

Herrn Michael Behnert
Telefon: +49 2361 9087785
m.behnert@behnert-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 136,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 136,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2026-04-13
Energieausweis gültig bis12.04.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr2002
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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