Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 bietet eine Wohnfläche von 114 m² auf einem Grundstück von 237 m². Die Massivbauweise und das Satteldach prägen das Erscheinungsbild des Hauses. Eine Garage für Ihr Auto steht ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie eine Terrasse zum Entspannen im Freien. Der Gebäudezustand ist sehr gut, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Die neuwertige Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, auch an kalten Tagen.
Die Lage der Doppelhaushälfte ist ruhig und dennoch zentral gelegen, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen können. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung sucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen.
450.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
Moderne helle Ausstattung
- Neuwertige Gaszentralheizung
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- großzügige Südterrasse
Das Haus befindet sich in Marl-Sinsen.Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.
136,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
136,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
136,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
136,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
136,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-04-13 |
| Energieausweis gültig bis | 12.04.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |