Diese gepflegte Maisonette Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 119qm, einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein schöner Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre. Durch eine praktische Durchreiche ist der Wohn-/Essbereich direkt mit der Küche verbunden und so können Sie beim Kochen im Kontakt mit Ihrer Familie- oder Gästen bleiben.
Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon, der zusätzlich Freiraum bietet und sich Ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Zeit mit Freunden eignet.
Raumangebot auf einem Blick
* Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* 1 Arbeits- oder Gästezimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Badezimmer mit Dusche
* Geräumiger Balkon
* Eigener Kellerraum
* Eigener Waschraum
* Garage
* Stellplatz
Beheizt wird die Wohnung über eine neuwertige Gaszentralheizung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
278.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
Großzügig und modern.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Marl-Polsum. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld aus und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität, Natur und Infrastruktur.
83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-02-20 |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |