Einziehen und wohlfühlen ! Hier brauchen Sie wirklich nur noch Ihre Möbel mitbringen. Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde 2001 in 2,5 geschossiger Massivbauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 qm, verteilt auf 4 Zimmer. Der große, helle Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das große Studio im Dachgeschoß. Das Haus ist voll unterkellert. Zur Immobilie gehört ein Carport. Kaufpreis 407.000,- Euro. Keine zusätzliche Käuferprovision !
Die Immobilie hat dem Baujahr entsprechend natürlich eine moderne Ausstattung. Dennoch haben ab 2020 weitere Modernisierungen stattgefunden:
- neues Duschbad
- neue Gartenhütte
- Fassade neu gestrichen
- neue Türen und Zargen
- Vorgarten gepflastert, Stellplatz
- Rollrasen im Garten
Aufteilung:
Erdgeschoß: großer Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC
Obergeschoß: Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer
Dachgeschoß: Großes Studio
Die Immobilie besticht durch eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage im beliebten Stadtteil Marl-Hüls. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.
92,18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
92,18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 92,18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
92,18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
92,18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-11-27 |
| Energieausweis gültig bis | 26.11.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2001 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |