Dieses gut geschnittene Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1990 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110qm aufgeteilt auf 4 Zimmer ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Das Grundstück hat eine Größe von 180qm. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gemütliche Atmosphäre sowie praktische Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Garage und Vollkeller.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Terrasse,
Obergeschoss
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum,
Dachgeschoss
Großzügiges Studio - ideal als weiteres Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, separater Heizungsraum,
Kellergeschoss
Waschraum, großer Hobbyraum, Abstellraum
Eine Garage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto sicher abzustellen. Der Garten bietet ausreichend Platz für die Familienzeit und Grillabende mit Freunden.
310.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
Gute und solide Ausstattung.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Fenster mit Außenjalousien.
Das Reiheneckhaus befindet sich in Recklinghausen, einer beliebten Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
60,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
60,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 60,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
60,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
60,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-09-03 |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |